【参考答案】：

（1）主要优点有：平面布局合理，小学、托幼和商业建筑安排恰当，空间层次丰富有序。临街住宅的出入口不直接开向城市干道是正确的做法。

（2）住宅建筑间距有错误：多层条式住宅侧面间距不宜小于6m；老年住宅建筑的日照标准不应低于冬至日照2h的标准。

（3）小区道路断面有错误：宅间小路的宽度不应小于2.5m。

（4）8层塔式住宅和6层老年住宅应设电梯。