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理论与方法:求解2

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发表于 2010-5-16 08:24:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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采用剩余法对某不动产进行评估,根据分析测算,该不动产总价为8000万元,开发商预付总资本为4000万元(不含地价款),销售税费为400万元,假定开发商确定的投资回报率为
20%。
根据上述条件回答:
1.开发商的利润额为 (    )万元。
A.1600       B.地价×0.2+720         C.地价×O.2+800         D.地价×O.2+880
2.在不考虑利息因素的情况下,则开发商可支付的最高地价额为 ( )万元。
A.1267       B.1360         C.2333         D.2800
答案:1(c)、2(c)
xibeiwojialeiai 该用户已被删除
发表于 2010-5-17 19:59:00 | 显示全部楼层
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