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设备监理合同管理常见问题及解析

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发表于 2008-10-27 16:15:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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1、委托合同与委托代理合同的区别;委托代理合同生效于委托人单方授权行为。
招标代理机构与招标人之间签订的是委托代理合同,但是实际上两者的关系好像是委托合同关系,涉及的收费也需要双方的意思表示一致,那么他们的关系是代理被代理关系还是委托被委托关系? 解析:招标代理机构与招标人之间签订的是委托代理合同,因此应为委托代理关系.因委托代理合同是委托合同的一种.
2、在〈建设工程监理概论〉2007年版178页顺数10-12行是这样讲的:"在EPC合同条件下,承包商应负责检查和解释(业主提供的)现场数据,对此类数据的准确性.充分性和完整性业主不任何责任"。而在设备工程监理合同管理一书中173页第13-16行讲的是要雇主负责,这是为什么?请您指点。
解析:在EPC合同条件下,雇主应对其提供的现场数据负责,承包商应负责检查和解释(业主提供的)现场数据,对于承包商已检查和解释的现场数据,业主就不再负责了。
3、下列属于无权代理的是( )
A、 自始即无代理权的行为人以他人名义实施“代理”行为;
B、 代理人超越代理权限所为的“代理”行为;
C、 代理权终止后的“代理”行为。
D、 接受委托而产生的代理行为
E、 由有关单位指定的代理行为
其中D为什么是正确的?代理不也是一种委托吗?我还没有2007年的书,按2006年的书中P12,定义:委托代理,是指按照被代理人的委托而产生代理权的一种代理。这就是说,接受委托而产生的代理行为不一定就是无权代理呀。
问题二:我对“代理人如果不履行职责对被代理人造成损害的应承担民事责任”中有一种情况不是很理解,就是:被代理人向代理人授予代理权的意思表示称授权行为,授权行为通常采取委托形式,委托授权是一种单方法律行为,即无论代理人是否作出相应表示,委托代理权即产生法律效力。这样的话,如果代理人不作表示,又没作出代理行为,算不算不履行职责?
解析:这是由于笔误造成的,无权代理只有三种表现形式,即ABC这三种,故正确答案应为ABC.至于第二个问题,我是这样考虑的,委托代理是基于被代理人对代理人的信任而进行的授权,无论代理人是否作出相应表示,委托代理权即可产生法律效力,如果代理人不作表示,又没作出代理行为, 我认为这应该算不履行职责。
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